根据市委统一部署， 2023年11月14日至2024年1月10日，市委第四巡察组对古井房地产集团开展了巡察。2024年3月7日，市委巡察组向古井房地产集团反馈了巡察意见。根据巡察工作有关规定，现将巡察整改进展情况通报如下。
一、聚焦基层贯彻落实党的路线方针政策和中央及省、市委重大决策部署情况
（一）学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神、特别是习近平总书记关于国有企业改革发展和党的建设重要论述不扎实，推进政治建设有差距
1.针对“两规定一机制”落实不到位问题。整改情况：深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党中央重大决策部署及最新讲话精神；完善修订《中共安徽古井房地产集团支部委员会第一议题学习制度》，推进“第一议题”学习规范化、制度化，形成学习长效机制。
2.针对学用结合不紧密问题。整改情况：认真学习习近平总书记关于大兴调查研究之风的重要指示精神；完善修订公司党支部理论学习会议制度；制定公司年度党支部理论学习会议内容清单，落实调研课题。公司高管结合公司实际完成高质量调研报告，并召开调查研究专题会议分享交流。
3.针对党的二十大精神宣讲不到位问题。整改情况：利用“三会一课”和党支部理论学习会议专题学习党的二十届三中全会精神；制订学习贯彻党的二十届三中全会精神专题宣讲方案，公司班子成员到一线进行宣讲。
4.针对落实国有企业改革三年行动有差距问题。整改情况：深入学习习近平总书记关于国有企业改革和国有企业发展的重要论述；制定公司推进国有企业改革深化提升行动实施方案，按照计划推进落实。
5.针对子公司管理缺失问题。整改情况：按照审计和巡察整改要求，责令子公司完善修订各项规章制度，定期召开“三重一大”决策会议；按照公司章程，委派董事、监事参与子公司的管理和监督。
6.针对三项改革制度落实不到位问题。整改情况：深入学习习近平总书记关于国有企业改革和国有企业发展的重要论述；完善修订了公司经理层成员任期制和契约化管理办法；严格执行绩效考核制度，真正做到公平、公正、科学、合理。
7.针对制定规划预期目标高、落实差距大问题。整改情况：结合公司的实际情况，科学、严谨地制定公司发展规划；制定项目计划，强化对工程现场的调度和管理，确保项目进度、质量、安全、环保等各方面按照既定的推进计划正常推进。
8.针对践行“做好人、建好房”经营理念有差距问题。整改情况：深入践行“做好人、建好房”核心价值观，构建房地产发展新模式，始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以满足刚性和改善性住房需求为重点，让人民群众住上绿色、智能、健康、安全的好房子。
9.针对物业管理不到位问题。整改情况：深入学习贯彻落实习近平总书记“以人民为中心”的发展理念，增强服务意识、提高服务技能和服务水平，打造成为受人尊重的物业公司服务品牌。
（二）贯彻落实国企改革发展要求不到位
1.针对落实高质量发展要求有差距问题。整改情况：强化内部管理，降低成本、压缩费用，做好开源节流工作；制定下发进一步厉行节约坚持过紧日子推进方案，抓好贯彻落实；利用现有资产，拓展融资渠道，降低资金成本。
2.针对部分考核指标未完成问题。整改情况：组建自己的营销团队，推出全员营销、“体验式”销售等措施促进销售；聚焦营销细分市场，实现精准拓客。
3.针对落实去库存政策有差距问题。整改情况：召开营销专题会议，分析原因、制定方案；严格落实项目去库存举措和方案，强化考核、促进去化速度。
二、聚焦群众身边腐败问题和不正之风
（一）落实全面从严治党主体责任不到位
1.针对落实主体责任有差距问题。整改情况：深入学习领会习近平总书记关于全面从严治党、推进自我革命的重要论述；围绕“推进全面从严治党不停步”专题召开交流研讨会议，强调履行党风廉政建设主体责任；召开全面从严治党专题会议，对领导班子成员开展集体廉政谈话。
2.针对落实第一责任人责任有差距问题。整改情况：强化理论学习，提高认识；制定全面从严治党重点任务清单，落实全面从严治党第一责任人责任；按照规定如实报告个人有关事项；带头在领导班子民主生活会上公开个人有关事项，自觉接受监督。
3.针对履行“一岗双责”有差距问题。整改情况：召开全面从严治党专题会议，班子成员对自己分管领域履行全面从严治党情况进行汇报；公司班子成员对自己分管部门负责人开展年度廉政集体谈话。
4.针对以身边事教育身边人不够问题。整改情况：深入学习习近平总书记关于全面从严治党的重要论述，进一步提高认识；在组织生活会暨民主评议党员会议上，相关人员进行检讨和说明；对列入反面典型的案例进行剖析。
（二）招投标管理不规范
针对应招未招问题。整改情况：强化对招标法律相关知识的学习；完善修订采购管理制度；举一反三，制定并下发工程项目招标采购专项排查工作方案；针对排查发现的问题，及时要求相关责任部门和责任人进行限期整改。
三、聚焦基层党组织建设
（一）领导班子建设有差距
1.针对党建工作重视程度不够问题。整改情况：强化理论学习；每年年初制定全年党建工作要点，并分解到月；定期召开党建工作会议，研讨部署党建工作。
2.针对“三重一大”制度落实不严格问题。整改情况：组织学习公司“三重一大”决策制度；完善修订公司“三重一大”决策制度实施办法；制订公司支部委员会议事规则、公司董事会议事规则、公司办公会议事规则等制度。
3.针对党内政治生活不严肃问题。整改情况：集中学习了《习近平总书记关于巡视工作的重要论述》《县以上党和国家机关党员领导干部民主生活会若干规定》；召开巡察整改专题民主生活会，班子成员结合巡察反馈的问题，认真开展了批评和自我批评，达到了“红红脸、出出汗”的目的。
（二）干部担当作为不够
1.针对工作责任心不强问题。整改情况：召开专题会，对房地产行业税费相关规定进行了学习，分析了问题存在的原因，明确今后注意事项；对相关部门人员进行了追责问责，避免类似问题再次发生。
2.针对激励机制不完善问题。整改情况：按照市国资委关于市属企业三项制度改革专项行动要求，实行工资总额管理，建立企业经济效益和劳动生产率挂钩的工资决定和正常增长机制；按照深化国企改革要求，制定了经理层成员任期制与契约化管理办法及考核细则等制度，建立健全经理层的激励与约束机制。
四、聚焦巡察整改落实情况
整改主体责任落实不到位
针对巡察反馈的个别问题边改边犯。整改情况：认真做好巡察整改工作，抓好建章立制，对整改不彻底不到位的加大追责问责力度；把巡察整改工作情况在公司门户网站上公示，接受社会监督。
欢迎广大干部群众对巡察整改落实情况进行监督。如有意见建议，请及时向我们反映。联系方式：电话5226515；来信请寄：亳州市谯城区药都路1555号古井房产大厦四楼401室（邮编236800）；电子邮箱：ahgjfdc@126.com。(转载链接：http://www.bzjjjc.gov.cn/html/wenzhang_748123.html
公安备案号：34160202001688